Verhoog uw
Rendement op Vastgoed
(Return on Property)
Met ons professionele Digitale Architecten team
en uw eigen Vastgoed Waardeverhoger™ dashboard
"Denk groots, maar begin klein en neem de eerste stap."
Wij zijn zelf digitaal al “vast goed” op weg. Toch?
De markt en de overheid dwingen telkens veranderingen af voor de vastgoedsector. Nu weer NEN-certificaten, straks weer meedoen met BIM-standaarden. Wat komt daarna?
Digitalisering van uw vastgoed maakt het mogelijk om hier sneller in mee te gaan tegen lagere kosten.
Digitalisering is de voorwaarde om uw bedrijfsvoering sneller, nauwkeuriger en foutvrijer aan te bieden tegen radicaal lagere kosten. Ook kunt u dan sneller en goedkoper meegaan in de volgende wettelijke verplichting. Het wordt eenvoudiger om samen te werken met andere partijen doordat u automatisch gegevens kunt uitwisselen met hun systemen.
“Om de eerste te worden, hoef je maar één stap voor te zijn op de rest”
Of u nu vastgoed-bouwer, -eigenaar of -beheerder bent: het heeft zin om nu te digitaliseren, zodat u voorblijft op de rest. Bij ReSpark bent u aan het goede adres voor 3D vastgoed modellering en software gereedschappen om uw bedrijfswaarde te verhogen.
Zonder goede brandstof komt u niet ver
Wij stellen voor om klein te beginnen en eerst de basis goed op orde te hebben. Stap één is goede digitale kopieën van uw vastgoed, die voldoen aan de BIM-standaard.
Op basis hiervan kunt u bijvoorbeeld snel en eenvoudig zelf NEN-certificaten genereren. We kunnen ook bestaande digitale kopieën van uw vastgoed importeren en die verbeteren, aanpassen en verrijken. En als u geen bouwtekeningen meer heeft die actueel zijn, dan kunnen we binnen een dag inmeten met onze digitale laser scanner.
Met ons makkelijk opschaalbare team van Digitale Architecten, kunt u snel van start.
Zelf aan het stuur van uw
Vastgoed Waardeverhoger™
Zodra u een digitale kopie heeft van uw vastgoed, kunt u zelf allerlei verplichtingen en berekeningen eenvoudig regelen met letterlijk een druk op de knop.
Via uw eigen unieke op uw bedrijf ingerichte dashboard werkt u met onze Vastgoed Waardeverhoger™, zonder dat u kennis nodig heeft van CAD-systemen, softwareontwikkeling of software-applicaties waarvoor u alsnog een vakgebied-expert nodig hebt.
U zoekt eenvoudig op de kenmerken van uw woningobjecten zoals u gewend bent (postcode, verdieping, etc) en krijgt direct alleen die informatie over uw vastgoed waar u naar op zoek bent. Een aantal zaken die u bijvoorbeeld eenvoudig zelf kunt regelen met een druk op de knop:
· NEN 2580 rapportage
· Meerjaren onderhoudsplanning (MJOP)
· 2D plattegronden
Met uw Vastgoed Waardeverhoger™ kunt u eenvoudig koppelen met vrijwel elk systeem of applicatie die u al in uw organisatie gebruikt. Dus we vereenvoudigen, verbeteren, vullen aan en vervangen niets. We tillen uw organisatie een stap hoger en maken uw leven eenvoudiger.
Ik heb alles digitaal:
alles staat in ‘pdf’
Digitaliseren gaat om meer dan digitaal documentenbeheer. Het gaat om het omzetten van uw tastbare vastgoed in een digitaal 3D model: de “Digital Twin”.
Met een Digital Twin kunt u op veel manieren automatische berekeningen maken.
In een goede Digital Twin kunnen aan alle elementen uit de tekening, maten en eigenschappen gekoppeld worden. Ook aan gegevens vanuit andere systemen.
Het is dus veel meer dan een gedigitaliseerd document dat wordt opgeslagen.
Het is een virtueel model van vastgoed waar softwareapplicaties mee kunnen rekenen zonder dat u nog handmatig gegevens moet aflezen of handmatig hoeft in te voeren.
Het is wel belangrijk dat de Digitale Twins voldoen aan de BIM standaarden.
Bent u al bekend met de NEN 2580 verplichting?
Organisaties zoals woningbouwcorporaties zijn wettelijk verplicht om hun vastgoed in de jaarrekening te waarderen op de marktwaarde in verhuurde staat, vanaf verslagjaar 2021.
Dat betekent dat deze organisaties voor elke woning moeten beschikken over de gebruiksoppervlakte vastgesteld conform de NEN 2580.
BIM is de defacto standaard voor digitale vastgoedgegevens.
Overgewaaid uit Engeland zorgt BIM ervoor dat vastgoed gegevens eenduidig opgeslagen worden, zodat gegevens uitwisselbaar zijn tussen diverse bedrijven en systemen.
Building Information Modeling (BIM) is het proces waarbij er een bouwwerkinformatiemodel wordt opgemaakt van een bestaand of nog uit te voeren bouwproject.
In Nederland is de methodiek inmiddels verplicht voor bouwprojecten waarbij de overheid betrokken is (aanbestedingen).
Duizelt het met al die nieuwe normen, verplichtingen en digitale expertises?
Wij horen vaak: “Ik wil me eigenlijk niet verdiepen in al die vakgebieden. Ik wil gewoon blijven doen waar ik goed in ben. Moet ik nieuwe mensen aannemen? Moet ik uitbesteden? Inbesteden? Een softwarepakket kopen of op een dienst abonneren? Maak ik mijn bedrijf afhankelijk of kan ik zelf aan het stuur blijven? Wat is de beste oplossing om bij te blijven en om voorop te blijven lopen, maar wel tegen lage kosten?”
ReSpark zorgt ervoor dat uw organisatie digitaal transformeert, terwijl u aan het stuur blijft en niets hoeft uit te besteden of hoeft af te staan. En dit met hoge kwaliteit, tegen lagere kosten en wel per direct inzetbaar.
Een flexibele schil van Digitale Architecten en een directe toegang tot eenvoudig bedienbare software gereedschappen. Dienstverlening op maat, zoals u dat nodig heeft. Niets meer, niets minder.
Snel en Schaalbaar
U heeft altijd contact met ons lokale Nederlandse team met alle expertise en kennis ter plekke, desgewenst bij u op kantoor. We hebben vestigingen in diverse landen, waardoor we snel kunnen opschalen voor uw organisatie.
Betaalbaar
Tot 30% goedkoper dan andere partijen in de markt doordat we met een gemengd internationaal team werken. Goedkoop hoeft niet duurkoop te zijn.
Kwaliteit en Ervaring
Wij hebben het afgelopen jaar meer dan 100.000 woningen gedigitaliseerd voor veeleisende Nederlandse woningcorporaties.
Onze operationeel manager heeft meer dan 30 jaar ervaring met het aansturen van Nederlandse en internationale tekenteams.
Onze Nederlandse experts hebben complexe objecten gedigitaliseerd, waaronder Schiphol Plaza. Ze zijn uw directe aanspreekpunt en borgen ook altijd de kwaliteit van wat opgeleverd wordt, zodat u daar geen omkijken naar heeft. Met onze software gereedschappen kunnen kwaliteitscontroles automatisch uitgevoerd worden en versnellen we uw digitaliseringsproces.